グリーンパーク第5綾瀬

  • 東京都足立区青井五丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
2,180万円
54.4万円/㎡
相場
1,941万円
48.4万円/㎡
1,247
1,710
2,172
2,635
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,172万円
42.6万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンパーク第5綾瀬
2,180万円（54.4万円/㎡）/ 6階 / 40.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,180万円54.4万円6階 40.1㎡ 1LDK東
2025/12/192,000万円37.3万円3階 53.6㎡ 3SDK南東
2025/10/112,380万円59.4万円6階 40.1㎡ 1LDK東
2024/12/161,999万円49.9万円5階 40.1㎡ 2DK南東
2024/02/201,750万円32.8万円2階 53.38㎡ 3DK南東
2023/12/261,830万円34.3万円2階 53.38㎡ 3DK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
グリーンパーク第5綾瀬
足立区青井五丁目
北綾瀬駅9分 2,180万円54.4万円40.1㎡1LDK6階 / 7階建 東1981年56戸RC
2025/05/20ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,790万円40.9万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2024/09/27グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,180万円43.6万円50㎡2LDK4階 / 7階建 南西1982年69戸RC
2026/01/12パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 1,700万円47.3万円35.91㎡1DK7階 / 8階建 南西1979年28戸SRC
2025/07/19第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 2,080万円46.5万円44.75㎡2LDK5階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2024/03/28グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅9分 1,780万円42.0万円42.4㎡1LDK5階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2023/07/21ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,490万円49.9万円49.89㎡2LDK3階 / 9階建 北1985年106戸RC
2025/12/27小倉第6ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 1,680万円45.9万円36.6㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年43戸鉄骨造
2024/12/09西新井ハイツ
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅6分 1,780万円46.5万円38.32㎡1DK3階 / 3階建 西1981年10戸鉄骨造
2025/05/12ジュウエル・フェニックス
足立区島根三丁目
西新井駅7分 1,590万円48.0万円33.14㎡1LDK6階 / 7階建 南1981年75戸RC
2025/12/13ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 1,999万円49.4万円40.5㎡1LDK3階 / 7階建 南西1980年78戸RC
2023/08/27ジャルダン梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 1,700万円42.5万円40㎡1R4階 / 5階建 東1982年29戸RC
2025/10/20藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,480万円50.9万円48.71㎡2LDK11階 / 13階建 南1978年90戸SRC
2024/01/27ニシムラ梅島コーポラス
足立区中央本町一丁目
梅島駅8分 1,780万円42.2万円42.15㎡2DK6階 / 9階建 南1980年22戸SRC
2025/06/10北千住第2ダイヤモンドマンション
足立区千住元町
北千住駅22分 2,280万円56.0万円40.72㎡2DK7階 / 10階建 東1978年60戸SRC
2023/12/29第10小倉ハイコーポ
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 2,500万円51.4万円48.6㎡2LDK1階 / 5階建 南西1981年31戸鉄骨造
2025/09/01ローズハイツ千住桜木
足立区千住桜木二丁目
北千住駅20分 1,999万円47.6万円42.03㎡2LDK1階 / 8階建 西1979年63戸SRC
2025/12/14五反野ダイヤモンドマンション
足立区足立四丁目
五反野駅9分 1,699万円52.4万円32.4㎡1LDK2階 / 11階建 南1977年63戸SRC
2025/08/29コーポラス司
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 1,780万円43.4万円40.98㎡3DK3階 / 4階建 南1977年12戸鉄骨造
2025/12/04ライオンズマンション五反野第2
足立区梅田一丁目
五反野駅9分 1,590万円47.2万円33.67㎡1LDK5階 / 9階建 東1982年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、足立区では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は足立区の平均と比較して20.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
足立区
45.1万円/㎡
前年比+30.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク第5綾瀬
所在地東京都足立区青井五丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩9分
築年月1981年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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