1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
足立区
41.1万円/㎡
前年比+11.5%
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グリーンパーク第5綾瀬
東京都足立区青井五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 40.1㎡の場合
相場
2,182万円
54.4万円/㎡
1,007
1,790
2,574
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,574万円
44.6万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンパーク第5綾瀬
2,380万円（59.4万円/㎡）/ 6階 / 40.1㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 2,380万円 | 59.4万円 | 6階 | 40.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 1,999万円 | 49.9万円 | 5階 | 40.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,750万円 | 32.8万円 | 2階 | 53.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,000万円 | 37.3万円 | 3階 | 53.6㎡ | 3SDK | - |
| 2023/12/26 | 1,830万円 | 34.3万円 | 2階 | 53.38㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は51.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/12 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,180万円 | 46.0万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅14分 | 2,080万円 | 46.5万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,490万円 | 49.9万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/06 | 小倉第6ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 45.9万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,590万円 | 48.0万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,999万円 | 49.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 72.6万円 | 41.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 72.6万円 | 41.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.71㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ニシムラ梅島コーポラス 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 1,880万円 | 44.6万円 | 42.15㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅22分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,500万円 | 51.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/01 | ローズハイツ千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,999万円 | 47.6万円 | 42.03㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,799万円 | 55.5万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 1,780万円 | 52.9万円 | 33.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅3分 | 2,000万円 | 55.4万円 | 36.13㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/17 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅10分 | 2,300万円 | 57.4万円 | 40.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/17 | ワコー五反野マンション 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,999万円 | 45.3万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,780万円 | 44.7万円 | 39.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/19 | グリーンパーク第3五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,980万円 | 48.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/14 | キャッスルマンション五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅7分 | 2,580万円 | 55.6万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、足立区では11.5%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造